Сочи — город для инвестиций

В четвертой части наших предложений кратко излагаются идеи того, как сделать Сочи самым лучшим туристическим городом на планете.

На сегодняшний день в индустрии туризма, отдыха и развлечений сформировались и существуют общепризнанные мировые столицы: в сфере развлечений это Лас-Вегас, Макао, Монте-Карло и Сингапур; в мире моды и шопинга - Дубай, Милан, Париж и другие; в индустрии отдыха пальму первенства держат популярные туристические центры Гонконг, Дубай, Лондон, Париж и Сингапур; в сегменте молодежного отдыха лидерами являются Ибица, Майами, Сен-Тропе.

Мы считаем, что в Сочи можно организовать грандиозный проект, который превзойдет существующих на данный момент лидеров в вышеуказанных сферах и привлечет туристов и мировых знаменитостей со всех частей света, сделав пребывание в Сочи для любого человека незабываемым!

Для этого предлагаем создать на территории Сочи режим льготного налогового и административного благоприятствования в отношении любого вида деятельности, который будет предусматривать:

а) налоговые льготы¹:

•ставка налога на прибыль в размере 1%;

•обязательные отчисления из фонда оплаты труда в размере 1%;

•отсутствие НДС;

•отсутствие налога на недвижимое имущество²;

•отсутствие налога на выигрыши;

•отсутствие налога на дивиденды.

б) существенное упрощение требований по получению лицензий, разрешений и сертификаций для осуществления любого вида деятельности, в том числе на строительство³;

в) мораторий на проведение проверок бизнеса;

г) безвизовый режим для всех туристов⁴, за исключением граждан стран, входящих в «черный список» FATF⁵;

д) снятие любых ограничений на ввоз и вывоз валюты и отсутствие требований по декларированию при ввозе денег⁶.

Льготный режим будет действовать в течение 20-30 лет. При соблюдении любого из двух нижеперечисленных условий налоговые льготы могут быть продлены еще на 5-10 лет:

•если направление бизнеса или определенный объект, построенный в Сочи, будет признан самым лучшим в мире в своем направлении; или

•на всех этапах, начиная с проектирования, строительства, эксплуатации и заканчивая техническим обслуживанием (например, закупкой строительных материалов, оборудования и пр.) будут использоваться исключительно (на 100%) товары, произведенные на территории России и услуги, оказанные российскими предпринимателями.

Государство не понесет расходов на данный проект. Кроме того, со стороны государства в Сочи уже построены олимпийские спортивные сооружения, трасса «Формулы-1», Сочи Парк, функционирует международный аэропорт, что облегчит инвесторам стартовые шаги.

Наши предложения основываются на существующей международной практике. Например, в свободных экономических зонах Дубая отсутствуют некоторые значительные виды налогов: налог на доходы организаций, налог на прирост капитала, налог на доходы физических лиц, а также налог на репатриацию доходов. Одна из основных причин резкого развития городов-чемпионов по туризму и торговле – это лучшее налогообложение в мире⁷. Очевидно, что благодаря привлекательному налогообложению и упрощению процедуры осуществления бизнеса, можно привлечь огромные инвестиции со всего мира.

1)Недвижимость и торговля

а) Учитывая, что налоговое бремя у строительных компаний будет минимальным, любой квадратный метр недвижимости, построенный на территории Сочи, будет стоить дешевле, чем во многих регионах России и зарубежья. Соответственно строительство, приобретение и аренда недвижимости станут чрезмерно привлекательными.

б) Возведение больших и современных торговых центров станет интересным, т.к. прибыль от сдачи площадей в аренду будет облагаться налогом по ставке 1%. У производителей ведущих иностранных брендов одежды, техники и прочих предметов массового потребления возникнет спрос на торговые площади по причине льготного налогового режима для бизнеса и низкой стоимости аренды (она будет дешевле, чем в мировых столицах моды). Любые товары будут стоить намного дешевле, чем в любой стране мира, по причине отсутствия налогов (например, Chanel, Dior, Louis Vuitton можно будет купить дешевле в Сочи, чем в Париже). Сочи сможет обогнать в конкуренции такие города-лидеры международного реэкспорта, как Гонконг и Дубай.

К категориям товаров, которые будут пользоваться особым спросом среди туристов в Сочи, можно отнести одежду, обувь, аксессуары, сувениры и ювелирные изделия. Учитывая, что в Сочи после введения льгот и строительства инфраструктуры, направится огромный поток туристов, то уровень продаж данных товаров будут очень высоким. От всего этого большую пользу получат производители, расположенные на территории России, т.к. их прибыль существенно увеличится. Несмотря на то, что налоговые поступления от всех видов бизнеса в Сочи уменьшатся, в действительности же поступления в бюджет страны увеличатся по следующим причинам:

•расширение производственных мощностей и строительство новых заводов и фабрик, которые смогут поставлять в Сочи товары, необходимые для гостиничного, ресторанного, игорного бизнеса и иных видов отдыха (например, производители одежды, строительных материалов, мебели, посуды, продуктов питания и пр.). Это приведет к увеличению поступлений налогов в бюджет;

•создание новых рабочих мест на заводах и фабриках по всей территории России приведет к увеличению обязательных отчислений из фонда оплаты труда.

в) Мы полагаем, что в Сочи предприниматели смогут развить направление, связанное с проведением выставок, конференций и собраний, в связи с наличием большого количества просторных площадей и низкой стоимостью аренды. Многие крупные компании (как российские, так и иностранные) будут заинтересованы проводить в Сочи корпоративные мероприятия и встречи⁸. Мировым знаменитостям будет интересно давать концерты именно в Сочи по причине низкой стоимости аренды концертных залов и большого количества туристов. Пребывание большого количества мировых знаменитостей в Сочи даст огромную рекламу этому курорту и привлечет еще больше туристов. Показы новых коллекций одежды и конкурсы красоты будет также намного привлекательнее проводить в Сочи, чем в каких-либо других городах мира. Кроме того, мы полагаем, что в Сочи будут организовано большое количество фестивалей различной тематики⁹.

2)Ночные клубы, рестораны

Мы предполагаем, что в Сочи будут открыты ночные клубы, резидентами которых станут мировые музыкальные знаменитости и ди-джеи. Ведущие рестораторы будут заинтересованы открывать на территории Сочи рестораны, кафе и лаунж-бары. При этом, если ресторан или работающий в нем шеф-повар получит «мишленовскую» звезду¹⁰, то налоговые льготы для собственника ресторана будут продлены на 3 года.

3)Казино и индустрия развлечений

а) В Сочи устремятся международные операторы казино, они смогут предоставлять лучшие в мире бонусы игрокам, т.к.:

•их налоги будут несравнимы с Лас-Вегасом, Макао, Монте-Карло и Сингапуром;

•строительство и содержание гостиниц будет дешевле;

•количество игроков будет очень большим по причине отсутствия налога на выигрыши (0%);

•будут отсутствовать ограничения на ввоз и вывоз валюты;

•будет исключено требование по финансовому мониторингу за ставками и выигрышами (что приведет к анонимности игроков, которую они так часто ищут).

Также казино смогут выдавать самые привлекательные кредиты своим постоянным клиентам. Игроки со всего мира будут преимущественно выбирать для своего отдыха Сочи. Обращаем внимание, что казино выстроятся в очередь для открытия своего бизнеса в Сочи, т.к. согласно существующему налогообложению, в основных центрах игорной индустрии от заработанных $100 прибыль казино составляет около $60 в Лас-Вегасе, $61 в Макао, а в Сингапуре $66 (в отношении дохода от стандартных клиентов) и $73 (от дохода от премиум клиентов). Сингапур создал немного привлекательнее условия и прибыль казино возросла. А мы в свою очередь предлагаем сделать для казино в Сочи самые привлекательные условия на планете. Кроме того, по причине дешевизны строительства в Сочи, мы ожидаем, что будут построены самые роскошные и помпезные казино.

б) Известные мировые турниры покера (например, World Series of Poker) вместо Лас-Вегаса¹¹ смогут выбрать местом своего проведения Сочи.

в) Яркий свет, иллюминации и ночные огни являются визитной карточкой Лас-Вегаса.

Наличие льгот у электроэнергетических компаний, поставляющих электричество в Сочи, позволит сделать тарифы на электричество значительно ниже, чем в других городах мира и России. Соответственно, появится возможность освещать все улицы и здания Сочи намного ярче, чем в Лас-Вегасе!

г) Cirque du Soleil и известные мюзиклы (Чикаго, Мама Мия, Король Лев, Призрак Оперы) откроют двери для туристов и цены на их билеты будут намного ниже, чем в Лондоне, Нью-Йорке и Париже.

д) В Сочи можно будет простимулировать открытие самого лучшего парка аттракционов в мире. Для этого предлагаем ввести продление налоговых льгот на 5 лет, если собственники проекта докажут, что данный парк аттракционов является самым лучшим в мире, по сравнению с существующими парками аттракционов (парк аттракционов в Сочи должен быть лучше и больше чем парк аттракционов в Дубае и диснейленды Токио и Калифорнии). Соответственно, Сочи станет самым лучшим местом для семейного отдыха.

4)Создание авиационного хаба и лучшего аэропорта в мире

а) Авиабилеты по направлению в Сочи будут дешевыми по причине минимальных налогов у международного аэропорта Сочи (сборы аэропорта будут низкими, что скажется на стоимости билетов).

б) Учитывая, что для большинства туристов со всего мира будет действовать безвизовый режим, то поток туристов существенно увеличится. При этом единственным условием посещения Сочи предлагается установить наличие паспорта и денег (в наличной форме, на карте или чеками) в размере не меньшем, чем эквивалент $1000.

в) Самым лучшим в мире аэропортом 2015 года признан аэропорт Сингапура – Чанги. Данный аэропорт обладает огромным количеством бесплатных полезных вещей (стойки с компьютерами, массажные кресла для ног, мини кинотеатры, музыкальные комнаты, сады под открытом небом, детские площадки, бассейн и прочее). Туристы намеренно останавливаются в Чанги с пересадкой 6-8 часов, чтобы посмотреть все особенности и преимущества данного аэропорта.

Если в Сочи будет построен аэропорт лучше, чем в Сингапуре, то можно будет продлить налоговые льготы для аэропорта и его собственников на 5 лет. Сочи является идеальным местом остановок для туристов, летящих из США, Великобритании и стран ЕС в сторону Индии, Китая, Юго-Восточной Азии и Австралии, и наоборот. Например, туристы из Лондона смогут долететь за 6 часов до Сочи, остановиться с пересадкой, отдохнуть и далее направиться в Сингапур, Сидней и др. Соответственно, люди со всего мира будут заинтересованы в выборе международных перелетов с остановкой либо пересадкой в Сочи.

5)Пляжный отдых и спорт

а) Для туристического центра важно, чтобы было чистое море. Для этого можно начать его очистку от мусора по современным технологиям. Например, в Японии в 2016 году запускается проект очистки воды у берегов острова Цусима, который является одним из самых низкозатратных методов очистки воды и заключается в построении плавучих барьеров на её поверхности. При этом финансирование таких установок могут делать сами отели, расположенные вдоль береговой линии пляжа.

б) В Сочи устремятся все виды предпринимательской деятельности, связанной с отдыхом и спортом (аквапарки, дайвинг, прыжки с парашюта, гольф и пр.). Учитывая, что основным преимуществом Сочи будет наличие существенных льгот различного характера, помимо вышеуказанного мы предполагаем и ожидаем, что:

•будут функционировать яхт-клубы, которые предложат самую дешевую стоянку для яхт и самый доступный сервис по обслуживанию яхт;

•будут проводиться регаты на парусных яхтах;

•аренда машин класса люкс (Bugatti, Lamborghini и т.д.), вертолетов и яхт будет самой дешевой в мире;

•по аналогии с Абу-Даби будет открыт более доступный Ferrari клуб;

•в связи со льготами, предлагаемыми на территории Сочи, горнолыжная инфраструктура станет еще лучше, соответственно в зимнее время Сочи сможет составить серьёзную конкуренцию таким горнолыжным курортам, как Куршевель, Мерибель, Санкт-Мориц и Шамони.

***

Для любой туристической столицы мира важно, чтобы на её территории был порядок и безопасность. Для привлечения лучших сотрудников правоохранительных органов, которые смогут следить за правопорядком в Сочи, им необходимо повысить заработную плату. Однако, дополнительным критерием при отборе необходимо установить знание английского языка на продвинутом уровне (для удобства общения с туристами).

***

Для реализации такого грандиозного проекта предпринимателями будут созданы десятки тысяч новых рабочих мест. Благодаря своему месторасположению и особенностям, данный проект будет пользоваться спросом круглогодично. Высокая концентрация мировых знаменитостей, людей с высоким и средним уровнем достатка, наличие самых лучших в мире развлечений, самый привлекательный шопинг и отсутствие визовых процедур привлекут небывалое количество туристов и других заинтересованных лиц в Сочи. В мире нет ни одного туристического города, где всё вышеуказанное сосредоточено в одном месте. Это будет самый привлекательный инвестиционный проект в мире. Бизнес будет стараться построить в Сочи самые лучшие объекты, чтобы получить продление налоговых льгот. Соответственно, во всех сферах будут свои «чемпионы» мирового масштаба. Сочи будет притягивать, манить и заставлять забыть обо всём, чтобы оставаться в нём как можно дольше.

_____________________________________________________